マンションの５階の部屋を所有して生活しています。ところが、上の階の部屋の方が業者に依頼してトイレや浴室のリフォーム工事をしたのですが、配管が外れたかして汚水が下の階の私の部屋に漏れ出しました。その結果、台所や家具、家電製品等が汚水まみれになって使い物にならなくなりました。また、天井や壁のクロスなどもひどい臭いがついてしまいました。
ご回答
リフォーム業者の人為的なミスによって汚水漏れを起こして下の階に被害を及ぼしているようですので、その損害についてはリフォーム業者に請求できるでしょう。損害の範囲は、ミス工事によって生じた相当因果関係にある損害ということになりますが、一般的には使い物にならなくなった家財や家電、シミや臭気がついてしまった天井やクロス、ときにはその下地も含めて賠償の対象となり得ます。具体的なことは弁護士と相談なさるとよろしいと思いますが、例えば1級建築士の方に実際の現場を見てもらって、補修方法や補修範囲、補修金額を出してもらうことも必要になる場合があります。
